Nicht auf Sand bauen - Richtige Entscheidungen rund um die Immobilie im Alter

Die Scheuklappen und Ängste, wenn es um das Thema "Wohnen im Alter" geht, sind groß - trotz zahlreicher Medienberichte über Betreuungsmöglichkeiten daheim, neue Wohnformen oder dem positiven Image einiger Altersresidenzen. Die Vogel-Strauß-Politik hilft aber auf lange Sicht nicht weiter. Denn die entscheidende Frage stellt sich irgendwann jedem Immobilieneigentümer: Genügt die liebgewonnene Immobilie den veränderten Ansprüchen im Alter? Wer diese Thema ignoriert, riskiert, irgendwann unter Zeitdruck Entscheidungen treffen zu müssen, die nicht nur finanzielle Einbußen, sondern auch Einschnitte in der Lebensqualität bedeuten können.

Christiane Harriehausen gibt den Betroffenen und ihren Angehörigen in "Altersfalle Immobilie?" zahlreiche Tipps, wie die eigenen vier Wände im Alter nicht zum Stolperstein werden, und öffnet neue Zukunftsperspektiven. Eine Untersuchung verdeutlicht das Dilemma in Zahlen: 90% der befragten Bewohner hielten ihre Wohnung für alterstauglich und wollten langfristig dort leben. Das erschütternde Ergebnis: Lediglich 10% der untersuchten Wohnungen waren auch aus Sicht von Fachleuten für das Wohnen im Alter wirklich geeignet. Realität und Selbstwahrnehmung klaffen also immer wieder weit auseinander.

Besagte Altersfallen gibt es viele: Dazu gehört die nicht ausreichende Ausstattung des mühsam abbezahlten Hauses, der fehlende Fahrstuhl, der die Eigentumswohnung im vierten Stock unerreichbar macht, oder eine mangelnde Infrastruktur. Beim Verkauf der eigenen vier Wände wird der Wert der Immobilie häufig überschätzt und der erzielte Preis sichert nicht, wie erhofft, die Rente im Alter.

"Altersfalle Immobilie?" liefert Ratschläge und Handlungsleitfäden für die vielfältigen Fragestellungen, die sich um die Immobilie im Alter drehen. Im ersten Teil des Buches widmet sich die Autorin vor allem der persönlichen Standortbestimmung und dem daraus resultierenden Entscheidungsprozess. Sie macht Mut, sich mit dem Thema frühzeitig auseinanderzusetzen - denn auch jüngere "Häuslebauer" können vorausschauend planen. Checklisten helfen, die eigene Situation zu analysieren.

Christiane Harriehausen rät den Betroffenen, beim Schritt zu notwendigen Umbauten oder einem neuen Domizil (kleinere Wohnung, Altersresidenz) Fachleute wie Architekten, Bank- und Steuerberater hinzuzuziehen. Mit zahlreichen Tipps und Handlungsanleitungen hilft die Autorin, Antworten auf praktische Überlegungen wie die Gestaltung des Kaufvertrags oder wichtige Fragen an den Makler zu finden.

Die Autorin

Christiane Harriehausen arbeitete nach ihrem Studium zunächst beim Immobilienmakler Engel & Völkers in Hamburg, bevor sie im Jahr 2001 in die Wirtschaftsredaktion der Frankfurter Allgemeinen Zeitung wechselte. Hier kümmerte sie sich schwerpunktmäßig um die Immobilienseiten der Frankfurter Allgemeinen Sonntagszeitung. Sie lebt und arbeitet seit 2006 als freie Immobilienjournalistin in München.


Christiane Harriehausen
Altersfalle Immobilie?
So werden Ihre vier Wände nicht zur Last
Tipps, Alternativen und Praxishilfen
130 Seiten. Paperback.
20, 90 1 (D), 21, 50 1 (A), 36,90 CHF
ISBN: 978-3-89981-160-5 #3160
ET: Februar 2008

Text: FAZ